最近(jin)，财政部、國(guó)家稅務總(zǒng)局發布《關(guan)于支持農(nong)村飲水安(ān)全工程建(jiàn)設運營稅(shuì)收政策的(de)通知》（财稅(shuì)〔2012〕30号，以下簡(jiǎn)稱通知），明(míng)确了一系(xì)列稅收優(you)惠政策，以(yi)貫徹落實(shí)《中共中央(yang)、國務院關(guan)于加快水(shuǐ)利改革發(fa)展的決定(dìng)》精神，支持(chí)農村飲水(shui)安全工程(chéng)的建設和(he)運營。

減稅(shui)為降低飲(yin)水工程成(cheng)本創造了(le)空間

通知(zhī)明确了五(wǔ)方面稅收(shōu)優惠：一是(shì)承受土地(di)使用權，免(mian)征契稅；二(er)是取得土(tu)地使用權(quán)及簽訂的(de)建設工程(chéng)☎️承包合同(tong)免征印花(huā)稅；三是對(duì)單位自用(yòng)的生産、辦(ban)公📱用房産(chan)、土地，免征(zheng)房産稅、城(cheng)鎮土地使(shǐ)用稅；四是(shì)向農村居(jū)民提供生(shēng)活用水取(qu)得的自來(lai)水銷售收(shou)入，免征增(zeng)值稅；五是(shì)對飲水工(gong)程運營單(dan)位從事《公(gong)共基礎設(she)施項目企(qǐ)業所得稅(shui)優惠目錄(lù)》規定的飲(yin)水工♈程新(xin)建項目投(tou)資的經營(ying)所得，“三免(mian)三減半”企(qi)業所得稅(shuì)。

免征增值(zhí)稅，節省了(le)水費成本(ben)。根據增值(zhi)稅相關稅(shui)法規定，一(yī)般納稅人(ren)銷售自産(chan)的自來水(shuǐ)可以選擇(ze)按13%的稅率(lü)計算銷項(xiang)稅額，并允(yun)許抵扣進(jìn)項稅額；或(huò)🌂者按照簡(jiǎn)易辦法依(yī)6%稅率征收(shou)增值稅。按(àn)照此征收(shōu)率計征增(zeng)㊙️值稅，加上(shang)附征的城(cheng)✂️市維護建(jiàn)設稅、教育(yù)費附加等(deng)，實際稅負(fù)為6.6%左右。

免(miǎn)征房産稅(shuì)、城鎮土地(di)使用稅，減(jian)輕了企業(yè)管理費用(yong)。按照規🈲定(ding)，自來水生(shēng)産企業通(tong)常要按照(zhao)房産餘值(zhi)的1.2%繳納房(fáng)産稅，按🌐照(zhào)企🌈業實際(jì)占用土地(di)面積繳納(na)城鎮🚩土地(dì)使用稅。按(àn)照财務會(hui)計制☁️度規(gui)定，企業實(shi)際繳納的(de)房産稅、城(chéng)鎮土地使(shi)用稅等稅(shui)金在“管理(li)費用”科目(mu)核算，免征(zhēng)飲🌂水工程(cheng)運營管理(li)單位自🈚用(yòng)的生産、辦(ban)公🏒用房産(chǎn)、土地的房(fáng)産稅、城鎮(zhèn)土地使用(yong)稅，不僅❌減(jian)輕了♊企業(ye)的稅收負(fù)擔，而且節(jie)省了企業(yè)的管理費(fèi)用。

免征飲(yin)水工程契(qi)稅、印花稅(shuì)，降低建設(she)成本。按照(zhào)通知規🏃‍♀️定(ding)，對飲水工(gong)程運營管(guan)理單位為(wei)建設飲水(shui)工程而承(chéng)受土地使(shǐ)用☂️權及其(qí)簽訂的産(chǎn)權轉移書(shu)據，免征契(qi)😄稅、印花稅(shuì)，與其項目(mù)用地審批(pi)結合起來(lái)，推動了農(nong)村飲水項(xiang)目工程建(jian)設🌂進程。

飲(yin)水工程新(xīn)建項目投(tóu)資所得“三(san)免三減半(ban)”，鼓勵企業(yè)着眼♊于久(jiu)遠。對此項(xiang)優惠，企業(ye)所得稅法(fǎ)早就作了(le)明确，鼓勵(lì)和吸收更(gèng)多🧡的資金(jīn)投資于公(gōng)共基礎設(shè)施項目建(jiàn)設。

征免政(zheng)策界限分(fèn)明 可操作(zuo)性強

通知(zhī)對享受減(jiǎn)免稅政策(ce)優惠的飲(yin)水工程、飲(yin)水工程運(yùn)❄️營管理🌈單(dan)位作了明(ming)确。飲水工(gong)程，指為農(nóng)村居民提(tí)供生活用(yong)水而🈚建設(she)的供水工(gōng)程設施。飲(yǐn)水工程運(yùn)營管理單(dan)位，指負責(zé)農村飲水(shui)安全工程(cheng)運營管理(lǐ)的自來水(shui)公司、供水(shui)公司、供水(shuǐ)（總）站（廠、中(zhōng)心）、村集體(ti)、在民政部(bu)門注冊登(deng)記的用水(shui)戶協會等(deng)單位。對于(yú)既向城鎮(zhèn)居民供水(shuǐ)，又向農村(cun)居民供水(shui)的，依據向(xiàng)農村居民(min)供水收入(rù)占總供水(shuǐ)收入的比(bi)例免征增(zēng)值稅；依據(ju)向農村居(jū)民供水量(liàng)占總供水(shuǐ)量的比例(li)免征🤞契稅(shui)、印花稅、房(fáng)産稅和城(cheng)鎮土地使(shi)用稅。無法(fa)提供具體(ti)比⛷️例或所(suo)提供數據(jù)不實㊙️的，不(bu)得享受上(shang)述稅收📞優(yōu)惠政策。因(yin)此👣，正确核(hé)算應稅、免(miǎn)稅收入至(zhi)♋關重要。

此(ci)外，對符合(he)條件的企(qǐ)業單位來(lái)說，應當及(ji)時向主管(guǎn)國稅、地稅(shuì)💘機關辦理(li)減免稅備(bèi)案審批手(shou)續。

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